Chemin de Lapras, 07100 Annonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Lapras, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Lapras dans son marché local
Prix Chemin de Lapras par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Lapras se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 28.41 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Lapras à Annonay
Le loyer moyen estimé Chemin de Lapras est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Lapras
Les ventes enregistrées Chemin de Lapras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Lapras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapras à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1122 mètres
- - Collège Les Perrières à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 707 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Lapras
Adresses Chemin de Lapras
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Lapras, classées par tranches de numéros.
