32 a Chemin de Pantu, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 a Chemin de Pantu, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 a Chemin de Pantu, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamieux à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Chemin de Pantu
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Chemin de Pantu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Chemin de Pantu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Chemin de Pantu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Chemin de Pantu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Chemin de Pantu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Chemin de Pantu dans son marché local
Prix du 32 a Chemin de Pantu par rapport à la voie
Sur Chemin de Pantu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 32 a Chemin de Pantu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Chemin de Pantu par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Chemin de Pantu se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 9.36 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 32 a Chemin de Pantu à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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