2 Chemin de Peclavel, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Peclavel, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Peclavel, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 267 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 469 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 536 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Peclavel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Peclavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Peclavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Peclavel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Peclavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Peclavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Peclavel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Peclavel par rapport à la voie
Sur Chemin de Peclavel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Chemin de Peclavel se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Peclavel par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Peclavel se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Annonay et -24.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 2 Chemin de Peclavel à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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