Montée des Aygas, 07100 Annonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Aygas, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Aygas dans son marché local
Prix Montée des Aygas par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Aygas se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Annonay et 36.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Aygas à Annonay
Le loyer moyen estimé Montée des Aygas est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Aygas
Les ventes enregistrées Montée des Aygas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Aygas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1663 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 249 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 477 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 671 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Aygas
Adresses Montée des Aygas
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Aygas, classées par tranches de numéros.
