18 Chemin de Porte Broc, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Porte Broc, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Porte Broc, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 522 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Porte Broc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Porte Broc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Porte Broc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Porte Broc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Porte Broc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Porte Broc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Porte Broc dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Porte Broc par rapport à la voie
Sur Chemin de Porte Broc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 18 Chemin de Porte Broc se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Porte Broc par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Porte Broc se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 7.15 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Porte Broc à Annonay
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Porte Broc est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
