36 Chemin de Porte Broc, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Porte Broc, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2015,
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Chemin de Porte Broc, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1185 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 645 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 730 mètres
Ventes au 36 Chemin de Porte Broc
Les 4 ventes au 36 Chemin de Porte Broc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Porte Broc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Porte Broc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Porte Broc dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Porte Broc par rapport à la voie
Sur Chemin de Porte Broc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 36 Chemin de Porte Broc se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Porte Broc par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Porte Broc se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -3.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 36 Chemin de Porte Broc à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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