12 Chemin de Prade, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Prade, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 37.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 11.51 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Prade, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bauregard à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 1101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 401 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Prade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Prade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Prade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Prade dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Prade par rapport à la voie
Sur Chemin de Prade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 12 Chemin de Prade se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Prade par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Prade se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 18.1 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Prade à Annonay
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Prade est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
