40 Chemin de Prade, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Prade, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de Prade, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bauregard.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 485 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Prade
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Prade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Prade dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Prade par rapport à la voie
Sur Chemin de Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 40 Chemin de Prade se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Prade par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Prade se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Annonay et -13.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 40 Chemin de Prade à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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