44 Chemin de Prade, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Prade, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°46 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 44 Chemin de Prade, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bauregard.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 458 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 407 mètres
Ventes au 44 Chemin de Prade
Les 2 ventes au 44 Chemin de Prade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Prade dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Prade par rapport à la voie
Sur Chemin de Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 44 Chemin de Prade se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Prade par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Prade se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -1.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 44 Chemin de Prade à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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