11 Chemin des Grailles, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Grailles, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin des Grailles, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenton à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1399 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 728 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 815 mètres
Ventes au 11 Chemin des Grailles
Une vente a été recensée au 11 Chemin des Grailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Grailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Grailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Grailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Grailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Grailles dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Grailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Grailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 11 Chemin des Grailles se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Grailles par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Grailles se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 4.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 11 Chemin des Grailles à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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