23 Chemin des Grailles, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Grailles, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°29 b mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Chemin des Grailles, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grailles à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1334 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 668 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Grailles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Grailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Grailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Grailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Grailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Grailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Grailles dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Grailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Grailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 Chemin des Grailles se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Grailles par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Grailles se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 14.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
