31 e Chemin des Grailles, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 e Chemin des Grailles, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 d et de n°29 c.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 e Chemin des Grailles, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1278 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 676 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 31 e Chemin des Grailles
Aucune vente n'a été recensée au 31 e Chemin des Grailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 e Chemin des Grailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 e Chemin des Grailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 e Chemin des Grailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 e Chemin des Grailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 e Chemin des Grailles dans son marché local
Prix du 31 e Chemin des Grailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Grailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 31 e Chemin des Grailles se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 e Chemin des Grailles par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 e Chemin des Grailles se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 31 e Chemin des Grailles à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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