23 Chemin Mignot, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Mignot, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin Mignot, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croze à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1479 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 184 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Mignot dans son marché local
Prix du 23 Chemin Mignot par rapport à la voie
Sur Chemin Mignot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 23 Chemin Mignot se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Mignot par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Mignot se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Annonay et -14.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 23 Chemin Mignot à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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