Chemin Riboulon, 07100 Annonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €
de 773 € à 1 405 €

Chemin Riboulon, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 029 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Chemin Riboulon

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €
8 € – 11 €

Rentabilité indicative

11.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin Riboulon dans son marché local

Prix Chemin Riboulon par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Riboulon se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Annonay et 36.64 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Riboulon à Annonay

Le loyer moyen estimé Chemin Riboulon est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Chemin Riboulon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Chevalier à 151 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1819 mètres
  • - Collège privé Notre Dame à 418 mètres
  • - Lycée agricole privé d'Annonay à 555 mètres
  • - Ecole maternelle Vissenty à 631 mètres
  • - Ecole élémentaire cordeliers à 599 mètres

Rues à proximité :

Rue de Fontanes
Impasse des Teinturiers
Rue Auguste Bravais
Route du 4e Spahis

Le parc immobilier Chemin Riboulon

Chemin Riboulon est située dans le quartier Fontanes-Marenton. Elle compte 3508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin Riboulon

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Riboulon, classées par tranches de numéros.

1 Chemin Riboulon, 07100 Annonay

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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au Chemin Riboulon à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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