1 Chemin Riboulon, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Riboulon, affiche un prix moyen de 1 029 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Riboulon, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 418 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 555 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 632 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Riboulon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Riboulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Riboulon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Riboulon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Riboulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Riboulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Riboulon dans son marché local
Prix du 1 Chemin Riboulon par rapport à la voie
Sur Chemin Riboulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 1 Chemin Riboulon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Riboulon par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Riboulon se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Annonay et 36.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Riboulon à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Riboulon est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 1 Chemin Riboulon à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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