32 bis Chemin Saint Denis, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin Saint Denis, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 bis Chemin Saint Denis, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Arnaud à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 321 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 320 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 526 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin Saint Denis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin Saint Denis dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin Saint Denis par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 32 bis Chemin Saint Denis se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin Saint Denis par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin Saint Denis se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 3.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 32 bis Chemin Saint Denis à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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