9 Impasse de 11, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de 11, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de 11, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaudin Le Haut à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 932 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 1159 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de 11
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de 11 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de 11
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de 11, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de 11
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de 11 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de 11 dans son marché local
Prix du 9 Impasse de 11 par rapport à la voie
Sur Impasse de 11, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 9 Impasse de 11 se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de 11 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de 11 se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Annonay et -9.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 9 Impasse de 11 à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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