1 Impasse de 21, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de 21, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de 21, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alpes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 875 mètres
- - Collège La Lombardière à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 985 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 108 mètres
Ventes au 1 Impasse de 21
Une vente a été recensée au 1 Impasse de 21. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de 21
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de 21, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de 21
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de 21 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de 21 dans son marché local
Prix du 1 Impasse de 21 par rapport à la voie
Sur Impasse de 21, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 1 Impasse de 21 se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de 21 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de 21 se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Annonay et -16.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 1 Impasse de 21 à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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