Rue des Gonottes, 07100 Annonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 013 €
de 1 613 € à 2 776 €

Rue des Gonottes, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 2 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Gonottes

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Prix Rue des Gonottes dans son marché local

Prix Rue des Gonottes par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Gonottes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Annonay et 11.17 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Gonottes

Les ventes enregistrées Rue des Gonottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2025
120 000 €(1 644 €/m²)
Maison5 p•73 m²
14 Rue des Gonottes, 07100 Annonay
31 mars 2025
120 000 €(1 644 €/m²)
Maison5 p•73 m²
14 Rue des Gonottes, 07100 Annonay
5 août 2022
145 000 €(1 611 €/m²)
Maison5 p•90 m²
21 Rue des Gonottes, 07100 Annonay
23 décembre 2019
173 000 €(1 504 €/m²)
Maison4 p•115 m²
19 Rue des Gonottes, 07100 Annonay

Cadre de vie et proximité Rue des Gonottes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Alpes à 121 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 867 mètres
  • - Collège La Lombardière à 564 mètres
  • - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 957 mètres
  • - Ecole Alphonse Daudet à 219 mètres
  • - Ecole élémentaire Van Gogh à 139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Gonottes

Rue des Gonottes est située dans le quartier Charenton-Lombardière. Elle compte 2858 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au Rue des Gonottes à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 033 € (5 %)

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