7 Impasse de 25, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de 25, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de 25, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 64 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 152 mètres
Ventes au 7 Impasse de 25
Une vente a été recensée au 7 Impasse de 25. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de 25
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse de 25. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de 25
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de 25 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de 25 dans son marché local
Prix du 7 Impasse de 25 par rapport à la voie
Sur Impasse de 25, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 7 Impasse de 25 se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de 25 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de 25 se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -9.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 7 Impasse de 25 à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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