8 Impasse de 25, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de 25, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de 25, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 981 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 80 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de 25
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de 25 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de 25
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de 25. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de 25
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de 25 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de 25 dans son marché local
Prix du 8 Impasse de 25 par rapport à la voie
Sur Impasse de 25, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 8 Impasse de 25 se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de 25 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de 25 se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -5.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 8 Impasse de 25 à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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