2 Impasse de 40, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de 40, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de 40, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bauregard.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 531 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 499 mètres
Ventes au 2 Impasse de 40
Une vente a été recensée au 2 Impasse de 40. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 40
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 40 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de 40 dans son marché local
Prix du 2 Impasse de 40 par rapport à la voie
Sur Impasse de 40, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Impasse de 40 se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de 40 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de 40 se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Annonay et -12.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 2 Impasse de 40 à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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