2 Impasse de 40, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 766 € à 3 029 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de 40, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°1 et de 5.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Impasse de 40, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bauregard.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Colline à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1745 mètres
- Collège Les Perrières à 1757 mètres
- Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1423 mètres
- Ecole maternelle Font Chevalier à 531 mètres
- Ecole élémentaire font chevalier à 499 mètres

Ventes au 2 Impasse de 40

Une vente a été recensée au 2 Impasse de 40. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

375 000 €(1 630 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•230 m²

2 Impasse de 40, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de 40(2 239€)

6 Impasse de 40(2 125€)

3 Impasse de 40(2 247€)

25 Chemin de la Croze(2 239€)

29 Chemin de la Croze(2 239€)

23 Chemin de la Croze(2 243€)

12 Chemin de la Croze(2 242€)

31 Chemin de la Croze(2 248€)

Prix du 2 Impasse de 40 dans son marché local

Prix du 2 Impasse de 40 par rapport à la voie

Sur Impasse de 40, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Impasse de 40 se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de 40 par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de 40 se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Annonay et -4.79 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.