6 Impasse de l'Ovalie, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l'Ovalie, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de l'Ovalie, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonottes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 566 mètres
- - Collège Les Perrières à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 792 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de l'Ovalie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de l'Ovalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Ovalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Ovalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l'Ovalie dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l'Ovalie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ovalie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 6 Impasse de l'Ovalie se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l'Ovalie par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l'Ovalie se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 1.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 6 Impasse de l'Ovalie à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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