1 Impasse de la Pyramide, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Pyramide, affiche un prix moyen de 1 774 €/m².Cet immeuble ancien de 1858, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Pyramide, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1858, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 765 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 475 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 138 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Pyramide, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Pyramide dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 Impasse de la Pyramide se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Pyramide par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Pyramide se situe 46.61 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 9.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Pyramide à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Pyramide est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 1 Impasse de la Pyramide à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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