87 Impasse des Cèdres, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°115 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2018,
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 87 Impasse des Cèdres, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapras à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1219 mètres
- - Collège Les Perrières à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 87 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 87 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 87 Impasse des Cèdres se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Impasse des Cèdres par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Impasse des Cèdres se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -2.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 87 Impasse des Cèdres à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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