3 Impasse des Noisetiers, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse des Noisetiers, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 8 logements - 973 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonottes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 672 mètres
- - Collège Les Perrières à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 894 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 273 mètres
Ventes au 3 Impasse des Noisetiers
Les 3 ventes au 3 Impasse des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Impasse des Noisetiers se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noisetiers se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 12.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
