5 Montee de la Croizette, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Montee de la Croizette, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Montee de la Croizette, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1248 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 864 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 607 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 271 mètres
Ventes au 5 Montee de la Croizette
Une vente a été recensée au 5 Montee de la Croizette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montee de la Croizette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montee de la Croizette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montee de la Croizette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montee de la Croizette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montee de la Croizette dans son marché local
Prix du 5 Montee de la Croizette par rapport à la voie
Sur Montee de la Croizette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 5 Montee de la Croizette se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montee de la Croizette par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montee de la Croizette se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Annonay et -19.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 5 Montee de la Croizette à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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