Passage de Merle, 07100 Annonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de Merle, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de Merle dans son marché local
Prix Passage de Merle par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de Merle se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Annonay et 35.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de Merle à Annonay
Le loyer moyen estimé Passage de Merle est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1541 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 98 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 327 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 629 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de Merle
Adresses Passage de Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de Merle, classées par tranches de numéros.
