7 Petit Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petit Chemin de la Muette, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°9 et de 9.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Petit Chemin de la Muette, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 847 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 651 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 486 mètres
Ventes au 7 Petit Chemin de la Muette
Les 2 ventes au 7 Petit Chemin de la Muette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petit Chemin de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petit Chemin de la Muette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petit Chemin de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petit Chemin de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petit Chemin de la Muette dans son marché local
Prix du 7 Petit Chemin de la Muette par rapport à la voie
Sur Petit Chemin de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 7 Petit Chemin de la Muette se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petit Chemin de la Muette par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petit Chemin de la Muette se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Annonay et -14.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
