7 Petit Chemin du Gaz, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petit Chemin du Gaz, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Petit Chemin du Gaz, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 760 mètres
- - Collège Les Perrières à 777 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 456 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petit Chemin du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petit Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petit Chemin du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petit Chemin du Gaz, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petit Chemin du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petit Chemin du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petit Chemin du Gaz dans son marché local
Prix du 7 Petit Chemin du Gaz par rapport à la voie
Sur Petit Chemin du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 7 Petit Chemin du Gaz se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petit Chemin du Gaz par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petit Chemin du Gaz se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Annonay et -6.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
