Quartier Bel Air, 07100 Annonay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 391 €
de 876 € à 1 761 €
Comment est calculé ce prix ?

Quartier Bel Air, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Quartier Bel Air

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Quartier Bel Air dans son marché local

Prix Quartier Bel Air par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements Quartier Bel Air se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 14.35 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Quartier Bel Air à Annonay

Le loyer moyen estimé Quartier Bel Air est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Quartier Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Air à 265 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 916 mètres
  • - Collège Les Perrières à 940 mètres
  • - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 506 mètres
  • - Ecole maternelle Font Chevalier à 405 mètres
  • - Ecole élémentaire font chevalier à 441 mètres

Rues à proximité :

Avenue Ferdinand Janvier
Rue Etienne Frachon
La Combe du Prieure
Rue Combe du Prieure

Le parc immobilier Quartier Bel Air

Quartier Bel Air est située dans le quartier Vercors-Les Perrières. Elle compte 1894 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Quartier Bel Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Quartier Bel Air, classées par tranches de numéros.

4 Quartier Bel Air, 07100 Annonay
7 Quartier Bel Air, 07100 Annonay

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Prix net vendeur envisagé
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