6 Place de la Poterne, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Poterne, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Poterne, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 325 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 445 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 343 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 75 mètres
Ventes au 6 Place de la Poterne
Une vente a été recensée au 6 Place de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Poterne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Poterne dans son marché local
Prix du 6 Place de la Poterne par rapport à la voie
Sur Place de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 6 Place de la Poterne se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Poterne par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Poterne se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Annonay et 43.89 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Poterne à Annonay
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Poterne est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
