1 Place du 18 Juin 1940, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 24.65 % à celui du n°18 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 18 Juin 1940, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1102 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 377 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 242 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 357 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 212 mètres
Ventes au 1 Place du 18 Juin 1940
Une vente a été recensée au 1 Place du 18 Juin 1940. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 18 Juin 1940, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 1 Place du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Place du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 1 Place du 18 Juin 1940 se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 18 Juin 1940 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 18 Juin 1940 se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Annonay et 31.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 18 Juin 1940 à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 18 Juin 1940 est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
