3 Place du Champ de Mars, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Champ de Mars, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1185 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 591 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 391 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 26 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Champ de Mars, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 3 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 Place du Champ de Mars se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Champ de Mars par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Champ de Mars se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Annonay et -22.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 3 Place du Champ de Mars à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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