1 Place Mayol, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Mayol, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Mayol, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 61 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Michel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 308 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 403 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 322 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Mayol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Mayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Mayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Mayol, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Mayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Mayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Mayol dans son marché local
Prix du 1 Place Mayol par rapport à la voie
Sur Place Mayol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 1 Place Mayol se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Mayol par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Mayol se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Annonay et 41.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Mayol à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Place Mayol est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
