4 Place Saint François, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint François, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint François, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 317 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 229 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 423 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 197 mètres
Ventes au 4 Place Saint François
Une vente a été recensée au 4 Place Saint François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint François, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint François dans son marché local
Prix du 4 Place Saint François par rapport à la voie
Sur Place Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 4 Place Saint François se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint François par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint François se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Annonay et 32.13 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint François à Annonay
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint François est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
