3 Quai Merle, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

950 €

de 759 € à 1 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Quai Merle, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 4.28 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Quai Merle, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 1 parking - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberte à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1496 mètres
- Collège privé Notre Dame à 118 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 326 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 554 mètres
- Ecole primaire Cance-Malleval à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Quai Merle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Quai Merle(947€)

5 bis Quai Merle(911€)

5 Quai Merle(792€)

10 Rue de Tournon(897€)

14 Rue de Tournon(1 008€)

8 Rue de Tournon(949€)

16 Rue de Tournon(917€)

18 Rue de Tournon(918€)

Prix du 3 Quai Merle dans son marché local

Prix du 3 Quai Merle par rapport à la voie

Sur Quai Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 3 Quai Merle se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai Merle par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Merle se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Annonay et 44.08 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.