31 Route de la Roche Péréandre, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Roche Péréandre, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Route de la Roche Péréandre, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Barlet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 797 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 911 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Roche Péréandre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Roche Péréandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Roche Péréandre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de la Roche Péréandre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Roche Péréandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Roche Péréandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Roche Péréandre dans son marché local
Prix du 31 Route de la Roche Péréandre par rapport à la voie
Sur Route de la Roche Péréandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 31 Route de la Roche Péréandre se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Roche Péréandre par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Roche Péréandre se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Annonay et -15.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 31 Route de la Roche Péréandre à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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