23 b Rue Alphonse Daudet, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°45 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 b Rue Alphonse Daudet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Arnaud à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 599 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 629 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 218 mètres
Ventes au 23 b Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 23 b Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 23 b Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 23 b Rue Alphonse Daudet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Alphonse Daudet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Alphonse Daudet se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Annonay et -10.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 23 b Rue Alphonse Daudet à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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