23 e Rue Alphonse Daudet, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 e Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°23 et de n°23 d.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 e Rue Alphonse Daudet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Logis à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 642 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 267 mètres
Ventes au 23 e Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 23 e Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 e Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 e Rue Alphonse Daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 e Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 e Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 e Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 23 e Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 23 e Rue Alphonse Daudet se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 e Rue Alphonse Daudet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 e Rue Alphonse Daudet se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Annonay et -15.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 23 e Rue Alphonse Daudet à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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