12 Rue Charles Forot, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Forot, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Charles Forot, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 467 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 476 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Forot
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Forot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Forot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Forot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Forot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Forot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Forot dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Forot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Forot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 12 Rue Charles Forot se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Forot par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Forot se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -1.1 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 12 Rue Charles Forot à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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