3 Rue Charles Forot, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Forot, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Charles Forot, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 444 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Forot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Forot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Forot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Forot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Forot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Forot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Forot dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Forot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Forot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 Rue Charles Forot se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Forot par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Forot se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -4.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 3 Rue Charles Forot à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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