9 Rue de 4, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de 4, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue de 4, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Roiffieux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 443 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 655 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 914 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de 4
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de 4, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de 4 dans son marché local
Prix du 9 Rue de 4 par rapport à la voie
Sur Rue de 4, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 9 Rue de 4 se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de 4 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de 4 se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Annonay et -21.39 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
