3 Rue de Charmenton, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 367 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Charmenton, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°7 et de 9.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue de Charmenton, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite la Vanaude à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine De La Gare à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 568 mètres
- Collège privé Saint Basile à 581 mètres
- Lycée professionnel privé Marc Seguin à 106 mètres
- Ecole maternelle Ripaille à 745 mètres
- Ecole primaire privée Saint Basile à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Charmenton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Charmenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Charmenton(1 973€)

16 Rue de Charmenton(1 868€)

15 Rue de Charmenton(1 862€)

22 Rue de Charmenton(1 888€)

19 Rue de Charmenton(1 869€)

18 Avenue de la Gare(1 604€)

2 Route de Californie(1 786€)

7 Avenue de la Gare(1 602€)

Prix du 3 Rue de Charmenton dans son marché local

Prix du 3 Rue de Charmenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charmenton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Rue de Charmenton se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Charmenton par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Charmenton se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Annonay et -20.02 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.