7 Rue de Charmenton, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Charmenton, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue de Charmenton, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Gare à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 540 mètres
- - Collège Les Perrières à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 168 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Charmenton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Charmenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Charmenton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Charmenton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Charmenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Charmenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Charmenton dans son marché local
Prix du 7 Rue de Charmenton par rapport à la voie
Sur Rue de Charmenton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 7 Rue de Charmenton se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Charmenton par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Charmenton se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Annonay et -9.1 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
