78 b Rue de Charmenton, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 098 € à 2 743 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 78 b Rue de Charmenton, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°74 b mais inférieur de 0.39 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 78 b Rue de Charmenton, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Papeteries Montgolfier-Canson à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidalon à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 605 mètres
- Collège Les Perrières à 603 mètres
- Lycée professionnel privé Marc Seguin à 893 mètres
- Ecole Alphonse Daudet à 460 mètres
- Ecole élémentaire Van Gogh à 349 mètres

Ventes au 78 b Rue de Charmenton

Une vente a été recensée au 78 b Rue de Charmenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

250 000 €(2 941 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

78 b Rue de Charmenton, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 b Rue de Charmenton(2 504€)

86 Rue de Charmenton(2 595€)

74 Rue de Charmenton(2 510€)

15 Rue Lucien Boissier(2 500€)

13 Rue Lucien Boissier(2 504€)

6 Impasse des Noisetiers(2 499€)

4 Impasse des Noisetiers(2 499€)

8 Impasse des Noisetiers(2 506€)

Prix du 78 b Rue de Charmenton dans son marché local

Prix du 78 b Rue de Charmenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charmenton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 78 b Rue de Charmenton se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 b Rue de Charmenton par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 b Rue de Charmenton se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 22.63 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.