12 Rue de Deume, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Deume, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Deume, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 212 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 234 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 409 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Deume
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Deume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Deume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Deume, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Deume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Deume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Deume dans son marché local
Prix du 12 Rue de Deume par rapport à la voie
Sur Rue de Deume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 12 Rue de Deume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Deume par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Deume se situe 26 % en dessous de la moyenne de Annonay et -33.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 12 Rue de Deume à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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