23 Rue de l’Arcade, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Arcade, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l’Arcade, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 852 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 187 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 340 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 454 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Arcade, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Arcade dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arcade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 23 Rue de l’Arcade se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Arcade par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Arcade se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Annonay et 38.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l’Arcade à Annonay
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l’Arcade est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
