4 Rue de l’Estrange, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Estrange, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².Cette maison est une construction,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l’Estrange, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 347 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 494 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 386 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Estrange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Estrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Estrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Estrange, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Estrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Estrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Estrange dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Estrange par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 4 Rue de l’Estrange se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Estrange par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Estrange se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Annonay et -25.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 4 Rue de l’Estrange à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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