4 Rue de l'Hôtel de Ville, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Hôtel de Ville, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 13 locaux - 2 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 455 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 578 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 316 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 144 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hôtel de Ville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 4 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Annonay et 33.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Hôtel de Ville à Annonay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Hôtel de Ville est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
